Le DPE, un diagnostic particulièrement important

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) se distingue des autres diagnostics obligatoires par le fait qu’il doit être présenté au moment des visites dans le cadre d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une location ou d’une vente. L’objectif de cette obligation est de fournir une information la plus précise possible aux locataires et acheteurs potentiels au sujet de la consommation d’énergie du bien.

Cette consommation estimée par le DPE doit être insérée dans votre annonce immobilière, ainsi que l’étiquette attribuée au logement, sous la forme : « logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G) » si la note attribuée est un F ou un G. Les logements les plus énergivores seront très prochainement interdits à la location. À savoir que le DPE a été réformé le 1^er juillet 2021.

Sa durée de validité de dix ans est inchangée, mais les DPE réalisés antérieurement à la date de la réforme voient leur durée de validité raccourcie progressivement. Les DPE réalisés entre le 1^er janvier 20123 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022, et les DPE réalisés entre le 1^er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.