Etat des lieux

Destiné à offrir une protection à la fois au propriétaire bailleur et au locataire, l'état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie de la location.

Ce document consiste donc à dresser un constat le plus précis possible concernant l'état du bien et ses équipements.

Les dégradations éventuelles des revêtements du sol et du mur, les installations électriques, les radiateurs et autres équipements de chauffage font ainsi l'objet d'une attention particulière lors de la réalisation de l'état des lieux, lequel est établi en deux exemplaires, l'un pour le locataire et l'autre pour le propriétaire.

Grâce à ce document, le bailleur peut exiger le règlement de frais de réparation ou de travaux effectués pour des détériorations éventuelles.

De même, le locataire peut de cette façon attester de sa bonne foi si le propriétaire lui réclame des frais de remise en état injustifiés.